Actualités du notariat

L'OFFICE VOUS INFORME

 

ACTUALITÉS

 

01/06/2026

Sortie de l’indivision et succession vacante : ce que change la loi n° 2026-248 du 7 avril 2026

26/05/2026

Face à la recrudescence de fraudes et cyberattaques : soyons vigilants ensemble

27/04/2026

Note de conjoncture immobilière sur le 4ème trimestre 2025

21/04/2026

Adoption : une attestation d'honorabilité désormais obligatoire pour les futurs parents

VOIR LES PARUTIONS PRÉCÉDENTES

  • Retrouvez les Notaires de France sur le salon Go Entrepreneurs les 15 at 16 avril - 02/04/2026

    Les notaires répondent à vos questions

    Quatre notaires labellisés Notaires Juriste d'Entreprise (NJE) seront présents tous les jours sur le stand des Notaires de France pour vous conseiller gratuitement.

     

  • Loi de finances : ce qui change en 2026 - 24/02/2026

    La loi de finances 2026 introduit plusieurs changements en matière de fiscalité, d’aides sociales et de dispositifs économiques. Elle concerne aussi bien les particuliers que les entreprises, avec des mesures touchant le pouvoir d’achat, la consommation, la vie étudiante, le logement, l’emploi et la transmission d’entreprise.

    Certaines dispositions prolongent des mécanismes existants, tandis que d’autres entrent en vigueur à compter de 2026.

     

  • Les notaires de France au Salon International de l'Agriculture 2026 - 19/02/2026

    Pour la 34e année consécutive, les Notaires de France seront présents au Salon International de l'Agriculture (SIA) qui se tiendra du samedi 21 février au dimanche 1er mars 2026, à Paris Expo, Porte de Versailles à Paris.

  • Résultats du concours des lycées agricoles 2026 - 16/02/2026

    Pour rappel, le thème de cette édition 2025/2026 était :

    "Quelle gestion des risques possibles en agriculture sur votre territoire ?"

     

    Cette année le grand gagnant du concours des lycées agricoles est : BTS ACS'AGRI 1 du Lycée agricole d'Obernai (dans le 67), près de Strasbourg.

     

  • Adoption de la loi visant à réduire et à encadrer les frais bancaires sur succession - 27/01/2026

    Lors du décès de leurs clients, les banques effectuent diverses démarches, notamment le gel des comptes, des échanges avec le notaire désigné par la famille et le transfert des fonds aux héritiers.

    Or, ces opérations sont souvent facturées différemment aux héritiers d’un réseau bancaire à l’autre.

     

    La loi n° 2025-415 du 13 mai 2025 (JORF du 14 mai 2025) prévoit dorénavant la gratuité de ces opérations bancaires ....

     

  • Note de conjoncture immobilière de janvier 2026 sur le 3ème trimestre 2025 - 23/01/2026

    • Les dernières tendances et évolutions des prix de l'immobilier
    • Indices et cartes des prix au m2 - 3ème trimestre 2025
    • Dossier : Le marché immobilier dans les stations de ski françaises en 2025
  • La valeur verte des logements en France sur les transactions 2024 - 07/01/2026

    • Évolution des ventes selon la performance énergétique : la part des ventes de logements anciens très énergivores (F-G) a fortement augmenté entre 2021 et 2023 (de 11 % à 17), puis a reculé en 2024 et s’est stabilisée début 2025 autour de 15 %.
    • Dynamiques territoriales contrastées.
    • Influence du DPE sur les prix : en 2024, les logements performants en 2024 se vendent plus chers et les logement très énergivores se vendent moins chers.
  • Voeux des Notaires de France pour 2026 - 02/01/2026

    Les Notaires de France forment, à l'occasion de cette nouvelle année, des vœux de paix, d'humanité et de prospérité pour vous et tous ceux qui vous sont proches.

  • Bilan immobilier pour l'année 2025 et les premières tendances 2026 - 08/12/2026

    Les Notaires de France ont dévoilé ce lundi 8 décembre 2025 le bilan immobilier de l'année 2025 dans l'ancien, en France et en Île-de-France, ainsi que les premières tendances pour le début de l'année 2026.

  • 24 jours pour mieux comprendre vos actes ! - 03/12/2025

    Du 1er au 24 décembre, les Notaires de France vous donnent rendez-vous sur Instagram et Youtube chaque jour pour décrypter, simplifier et mieux comprendre ce qu’il se passe lors de la signature de vos actes chez le notaire.

  • Quel droit pour assister la fin de vie ? - 20/11/2025

    Comment légiférer sans diviser, sur une question si intime, qui mobilise des arguments juridiques, éthiques et philosophiques ?

  • Baromètre de l'immobilier des villes Action coeur de ville pour l'année 2024 - 19/11/2025

    L'Agence nationale de la cohésion des territoires (ANCT) et le Conseil supérieur du notariat (CSN) présentent la 6ème édition du baromètre Immobilier des villes Action cœur de ville (ACV).

     

  • Salon des Maires 2025 :  du 18 au 20 novembre, retrouvez les Notaires de France à Paris - Porte de Versailles - 18/11/2025

    Retrouvez les Notaires de France au Salon des Maires à Paris Expo, Porte de Versailles, pavillon 4 stand E 107

    Les Notaires de France seront présents au Salon des Maires et des Collectivités locales qui se tiendra du 18 au 20 novembre 2025, de 9 h à 19 h (18 h le jeudi) à Paris Expo, Porte de Versailles.

    Plusieurs temps forts rythmeront le stand des Notaires de France, pavillon 4 stand E 107.

     

  • Vente immobilière et augmentation des droits de mutation à titre onéreux - 18/11/2025

    Comment se composent les droits de mutation ?

    Les droits de mutation sont composés :

    • d’une taxe départementale de publicité foncière (de 4,5 % du prix de vente),
    • d’une taxe additionnelle au profit de la commune (1,20 %),
    • et de frais d'assiette et de recouvrement au profit de l'Etat (2,37 % de la taxe de publicité foncière

02/06/2026

Concours des lycées agricoles 2026-2027

Indivision et successions bloquées : ce que change la nouvelle loi pour vous

L’indivision est souvent perçue comme une situation complexe, voire une source de conflits familiaux interminables. Lorsque la succession se bloque, les conséquences peuvent être lourdes : bien immobilier inutilisé, charges qui s’accumulent, dégradation du patrimoine et tensions entre héritiers. Pour répondre à ces difficultés, la loi n° 2026-248 du 7 avril 2026 apporte des solutions concrètes pour simplifier la sortie de l’indivision et accélérer la gestion des successions vacantes.

  • Lire la suite

    La vente d’un bien en indivision successorale facilitée

     

    Jusqu’à présent, vendre un bien quand un co-indivisaire s'y opposait ou restait silencieux nécessitait une procédure judiciaire longue et coûteuse.

    L’article 5 de la nouvelle loi change la donne : désormais, le juge peut autoriser un indivisaire à conclure seul un acte de vente si l’urgence et l’intérêt commun de l’indivision le justifient. Cette mesure permet de sauvegarder la valeur du patrimoine familial avant qu'il ne soit trop tard.

     

    Un levier puissant : la majorité des deux tiers

     

    La loi renforce les mécanismes de décision collective. Pour la plupart des actes de gestion et même pour certaines ventes, l’unanimité n’est plus un obstacle insurmontable.

    Les héritiers titulaires d’au moins deux tiers des droits indivis peuvent désormais exprimer leur intention de vendre devant leur notaire. Grâce à un formalisme strict (signification par commissaire de justice, délais légaux), le silence d'un minoritaire ne suffit plus à paralyser la sortie de l'indivision.

     

     

    Accélération de la gestion des successions vacantes

     

    Une succession est dite « vacante » quand personne ne réclame l’héritage ou que tous les héritiers ont renoncé. Ces dossiers laissaient souvent des logements à l'abandon pendant des années.

    La réforme permet désormais au curateur de procéder plus rapidement à la vente des biens pour apurer les dettes. Ce gain de temps est essentiel pour éviter la dépréciation des actifs et faciliter la remise sur le marché de biens immobiliers parfois délaissés depuis des décennies.

     

     

    Un partage de succession plus fluide devant le juge

     

    Pour les dossiers les plus complexes nécessitant un partage judiciaire, la loi clarifie les pouvoirs du juge commis. L'objectif est de réduire les délais de traitement en permettant de trancher davantage de points de contestation en une seule fois, évitant ainsi l'enlisement des procédures.

     

    Cette nouvelle loi offre des outils concrets pour dépasser les situations de blocage, mais leur mise en œuvre exige une grande rigueur procédurale.

    Dans ce cadre, l'accompagnement par un notaire est indispensable. En tant qu'expert juridique, il analyse la situation de chaque indivision successorale pour sécuriser les démarches et garantir le respect des droits de chaque héritier.

OFFICE NOTARIAL

Thomas GIRAUD

7, rue des Tisserands

Cran-Gevrier

74960 ANNECY

 

Tél.: 04 58 10 14 40

thomas.giraud@notaires.fr

 

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